강남·용산 ‘토지거래허가구역’ 지정! 부동산 시장 어떻게 변할까? (국토부 자료 첨부)

 

 

 

 

 

 

정부가 3월 19일, 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산을 토지거래허가구역으로 지정한다고 발표했습니다.

앞으로 부동산 시장에 어떤 변화가 있을까요?

 

빠르게 확인하려면 아래에서 확인하세요! 

 

 

 

https://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95090779

토지거래허가구역 강남3구, 용산구 전체 아파트로 확대 지정, 시장 과열 지속 시 조정대상지역

 

 

 

🏡 강남·용산 토지거래허가구역 지정! 앞으로 어떻게 될까?

3월 19일, 정부가 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산을 토지거래허가구역으로 묶는다고 발표했습니다. 최근 강남과 용산 부동산 시장의 급등세를 잡기 위한 조치로 보이는데요. 토지거래허가구역이란 무엇이고, 앞으로 시장에 미칠 영향은 무엇일까요? 🔍

 

 

📌 토지거래허가구역이란?

토지거래허가구역이란, 일정 면적 이상의 부동산을 거래할 때 관할 구청의 허가를 받아야 하는 제도입니다.

• ✔ 거래 전 사전 허가 필수!
• ✔ 실거주 목적이 아닌 매입 제한!
• ✔ 허가 없이 계약 시 무효 처리!

즉, 단순 투기 목적으로 부동산을 사들이는 것을 방지하는 효과가 있습니다.

 

 

 

 

📍 강남·용산이 왜 지정됐을까?

• 🚀 최근 강남·용산 부동산 가격 급등!
• 📈 재건축 기대감 + 개발 호재 증가
• 🏗 한강변 고급 아파트 및 용산 개발 이슈
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🔥 부동산 시장에 미치는 영향은?

• 📉 단기적 거래량 감소
• 🤔 집값 상승세 둔화?
• 🎈 풍선효과 발생 가능성
• ⛔ 재건축·재개발 추진에 영향

 

 

💡 지금 투자자와 실수요자가 해야 할 일!

• ✔ 강남·용산 부동산 거래는 신중하게!
• ✔ 투자 시, 허가 절차와 규제 확인 필수!
• ✔ 풍선효과로 상승할 가능성이 있는 지역 주목!

 

 

 

 

 

 

📌 정부 발표 자료 받기

250319(석간)_주택시장_안정화_방안_발표(주택정책과).pdf

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